我在南京租了两室一厅的房子，一间用来工作，一间用来睡觉；几日前，房东突然找上门，在我们签订租房合同前，房东声明会隔几月来检查一次房子，因为它不太信任我养狗能保持好房子卫生，也担心狗会在屋里大小便，其实我的狗在2个月大的时候带回家就不乱拉了，它会拉在厕所马桶旁边，然后低叫几声通知我去处理，6个月大的时候，我不再让它进入厕所了，于是它会憋着，有时候我不在家它会憋整整一天，直到我回家带它外出，这也导致我刚带它回家时屯的狗狗尿垫到现在才拆开一包。

在入住房子后一个月，有一天晚上我在做饭时开着油烟机，惊动了小区物业和保安，最后闹得差点打消防电话，原因是油烟机的管子在外面坏了，油烟顺着楼层通风口遍布整栋楼，有人打了物业电话，物业派了三个保安挨层检查，最后锁定了我这儿，几人在外面敲门，但我在厨房关着门，加上坏油烟机的轰隆声，我听不见厨房外面半点声音，直到我受不了厨房的浓烟冲出这片战场时才发现门外的动静；第二天房东带人来维修，这也是他第一次来检查房子卫生，他很满意，也很放心，于是直到几日前，他都没有再来过；但是，他又来了。

我打开门，房东进来后一脸的不好意思，似乎不知道如何开口，他找了个椅子坐下，然后说：“小伙子，不好意思啊，有件事得跟你说一下。” 我站在旁边，本来想去给他倒杯水，但又想到平时家里也没人来，没有备一次性杯子，只有一个大保温杯，只能站在那祈求他早些离去，我问道：“什么事，您说！” 房东说：“我有一个小儿子，升小学了，学校离我们家远，本来没事的，只是每天来回接送有些腾不出时间，我到处打听才知道，租给你的这个房子小区门口有他们学校的校车停靠站，所以你看你能不能重新找个房子搬出去，我让我儿子住进来上学方便点，我们也放心。” 这个房子还有三个月到期，其实我也有打算三个月满了后就搬走不续租了，原因是这个小区里老人小孩太多了，遛狗很是不方便，牵着绳子正常遛狗，路过总会有些小孩大吼大叫的喊怕狗，然后跑来跑去学狗叫，其实他们并不怕，就是皮，但是皮的有些过头了，令我很不舒服，有几次还有小孩丢石头打我的狗，家长还在旁边喊好棒，我真为这一代孩子的素质教育担心，久而久之，不知谁开始传我的狗咬人，每次遛狗都能听见背后议论的声音，进电梯时我带着狗一进去，电梯里的所有人都会贴着墙壁出来，还捂着鼻子说好臭，我很不理解，我的狗三天两头带去宠物店精洗，毛发里散发着舒适的香味，甚至比这些人洗澡都勤，怎么会有如此恶意？我回复房东：“可以，我能理解，只是这未到期的房租怎么算？” 房东说：“你放心，9.8号前搬走，后面三个月房租加上押金全额退还给你！”

这事便谈成了，我开始在网上重新找房，看了各种APP和小程序上的房源信息全在中介公司手里，这几天加了数不尽的中介，给我推了一套又一套的房子，我也趁着工作间隙看了不少房，直到4天前，相中了一套在天台的房子，带看房的中介加我微信时，我问他房东同意养狗吗，他说同意，我说我找整租，他说这是整租，我说我要求和房东直签合同，他说是的，于是我们约了线下看房，房子是在12层楼的天台，天台上有个一室一厅的平房，中介说：“这个天台都是送给你的，别说养狗了，你养牛都可以！” 因为我的时间比较紧急，房子情况确实也不错，不过厨房位置没有门，厨房也有些脏，我问：“这厨房能加个门吗，再请保洁来打扫一下就行了。” 中介拍着胸脯保证：“没问题，你要交了定金，我明天就给你安排！” 我问他交多少定金，他说你看着给，我又问：“你们收中介费吗？” 他说：“收，一个月房租的一半，你定金加中介费发我1850就行。” 出于重庆人的耿直，我直接转账给了他，他也笑嘻嘻的说明天就给你安排好，签合同时通知我。

找房子的事告一段落，身上的担子似乎卸下来一半，很快到了签合同这天，中介约我到他们公司签，这天下着毛毛雨，我骑着电动车就去了，按照他微信发给我的定位，到了一家叫做「爱居行房产」的门面房，进去他们办事大厅后，一个拟合同的人出来了，坐在我对面填了一堆东西，然后问我带身份证了吗，我说忘带了，回头照片发给你们吧，我此时没有见到所谓的房东，我问旁边的中介：“我在此前明确了，是和房东直签，房东人呢？” 中介嘴里嚼着泡泡糖，别了一眼拟合同的人跟我说：“他不就是房东吗？” 我此时已经觉察到这是一个黑中介，很快拟合同的人把合同对向我，给我快速的讲解一遍，说实话我没有听清他说的什么，他很快的翻页，我翻回去想看具体写的什么，他又翻了过去，说：“你等我讲完了再看。” 然后他扒拉一堆，大厅太吵真没听清楚几句，等他讲完，他递给我一支笔：“在这儿签个字就行了。” 我没理他，拿过来合同翻回去看，一看才知道，我要的整租，合同上成了合租，也就是需要和其它几户租客平摊水电费，由于我看的房子是独门独户，满以为是整租，结果只是个跃层改造房，且合同上明确写了不允许养宠物，这一点将来会成为他们找我麻烦的依据，且按照我之前算好的收费押一付三，本次我只需要再补5800即可，但是合同上加了服务费，需要再补7100元。我说了一句：“这合同签不了。” 然后起身走了，3个中介追了出来，似乎有一种我不签不让走的意思，他们拉住我，问我还有什么问题，说出来可以解决，于是我将看房时与签合同时条件不统一的问题说了，他们几人开始轮番洗脑，平摊水电何种好处等等，差点就回去签了，但最后那位带我看房的中介见我站在那无动于衷，似乎有些等不及，开始对我进行一些言语上的侮辱，诸如 “签个合同脸都吓白了”、“一个男人磨磨唧唧的”、“我不懂你了还有什么问题不能签”、“我看你就是蠢，没见过你这么蠢的人”，加上他说这些话时脸上的表情，与之前看房时一副亲切模样判若两人，有一些恶心到我了，我问他：“如果我不签，定金怎么处理？” 中介说：“一分不退！” 我绕开他们，直接骑车回去了。

因为晚上还有工作，我也需要淡定下来思考如何处置这件事，晚上，我在微信上再次询问定金怎么处理，中介没有回复，打了个电话也没有接听，第二天一早，又发微信打电话依然不回，我到昨日签合同处找他，可不见公司里有昨天的几人，其它中介见我，过来问：“来租房的吗？” 我回复：“不是，找个人。” 他说：“哦，是已经有人带看了吗，是来签合同的吗？” 我说：“差不多，但我联系不上他，你认识这个人吗？” 我把那人的微信给他看，他在手机上查了一下说：“这个人是分公司的，叫孙俊，平时不在这边。” 我问他：“能帮我联系他一下让他来这边吗？” 他说：“我把他们分公司闫经理的电话给你吧，你打电话就说找孙俊就行了。” 我谢过他，拨打了那个电话，几声响铃后，一个东北腔的男人接了电话，我向他说了孙俊收了钱消失了，帮我找一下他的请求，然后他说等一下就挂了，我又拿起电话拨了110，请他们来现场调解纠纷问题，10分钟后，3个民警到了现场，进「爱居行房产」中介公司问谁报的警，我说我报的警，然后给民警说了一下情况，「爱居行房产」中介公司出来几个人，其中一个人说到旁边说去，似乎是觉得挡着他们做生意了，又或者是觉得有警察在门口比较晦气，有人来租房看见的话也会影响生意；民警和里面的人调解，出来个似乎是主管的人问我定金有没有给我开收据条子，或者是电子收据，我说没有，民警问有转账记录吗，我说有；如果有定金条子收据，那么就会看是“定金”还是“订金”了，订金可退，定金不可退，可惜孙俊忘了这点；大概闫经理找上了孙俊，孙俊给我来了个电话，说马上过来，然后我在这边等，民警很忙，就先走了，临走前嘱托那个主管等孙俊来了一定调解好，然后给我说调解不了再打他们电话。

等了将近1个小时，孙俊才在微信上发了定位让我过去，定位地址也不是分公司，我说：“不去别处，就在总公司这儿调解，你过来吧。” 隔了10几分钟，他才回复：“那你等着吧！” 他肯定是想磨时间把我磨走了，我回复：“说个具体时间，警察在这儿等着的。” 孙俊没有回复，隔了半小时他才过来，过来还是在嚼泡泡糖，我本来在「爱居行房产」公司里坐着，他见我后示意我到外边说话，我跟他到了门外，他没谈钱的事，依然在问房子有什么不好，拐弯抹角的不提正事，我说：“今天不提房子，只提钱，说说定金怎么处理？” “退不了！”他甩了这句话，我再问他：“还是一分不退？” 孙俊说：“钱已经给公司了，要退得走程序，起码一个星期才有结果。” 我知道，这是他在拖时间，之前的主管人也不见了，根本不会来进行所谓的调解，我说不行就再让民警来吧，我准备再打110，孙俊见我拿起电话，他又说：“行行行，瞧你那样，我这辈子没见过你这样的人，我去给你找财务退。” 然后他进了公司里，大概半小时后出来了，说给我退了，一问退多少，770元，孙俊的话是：“1000元定金，扣了4天房子占用费230元，退770元。” 我交了1850元，850元他没进公司账户，这里面肯定有问题，我问他：“850元中介费一分不退？” 孙俊鼓着圆铮的双眼说：“中介费你还想退？” 我说：“退770元不接受。” 孙俊说：“不要算了，那你报警吧，你天天报警也就这样。” 然后他就骑上电动车走了；他说的没错，我又报了警，警察没有再来，只是在电话里说：“人家都同意退你了，你自己不接受，那是你的问题了，如果你不接受的话自己去提起诉讼吧。” 不愧是为人民服务的好警察，孙俊的行为在我看来已经是构成欺诈，整租、养狗、包物业、房东直签这些说好的条件一个没达成，难怪他敢如此行事，也就是没有机关去处置他罢了！

我又给他直属领导闫经理打了电话，闫经理说：“不是让孙俊过去了吗？” 我说：“来了，不给退，又走了。” 闫经理在电话那头问：“你交了多少钱给他？” 我：“1850元” ，闫经理：“行，我马上过去，你等我几分钟，这钱肯定退给你。” 几分钟后，一个穿着白衬衫，脖子上挂着大金链子的胖子来了，他便是闫经理，他给孙俊打了个电话：“马上给我滚过来！” 孙俊没敢磨蹭。很快又来了，闫经理问他收了多少钱，孙俊特意压低了声音说：“1000块”，闫经理又问我给了多少，我说1850元，闫经理又质问孙俊：“为什么他交了1850元，人家有转账记录，公司入账确只有1000元？ 还有850元哪去了？是不是进你自己兜儿了？” 孙俊看向我说：“那850元不是你说的中介费吗？” 没等我说话闫经理又说：“我他妈给你提供平台，给你发工资，给你发奖金，谁允许你收中介费的？” 又问我：“1850元你想怎么处理？” 我说：“4天房租费我同意扣掉”，“中介费呢？”，“可以扣部分。” 闫经理转向孙俊说：“退了，全退！” 孙俊说：“不可能，他说要租那个我还自己掏钱装了个门，还请了保洁打扫，不可能退。” 闫经理说：“你要是不退这钱，今天你能干就干，不能干就给老子滚蛋！” 然后在孙俊不情愿中给我退了钱，我能看见孙俊眼中想杀了我的眼神，但我收到钱就不管别的了，直接转身骑电动车走了。

下午，又联系了另外一个中介公司看房，业务员带我在一个新建小区看了几套，都挺不错的，都是全新的首次出租，所有设施都是全新的，甚至冰箱洗衣机还没拆箱，而且这个小区还没多少人，清静，房东本人也在场带看，都是独自居住的老太太，我看了房产证和房主身份证，也包物业且没有额外收费，就直接和房东签了，签合同没去公司，业务员直接回去带了过来；忙完一切，刚回到屋，孙俊又在微信发来消息：“小子，你TM可以啊，我给你装了门还请保洁，结果你不租了，还害我被罚了1000块钱，你TM够可以的！” 本想回复他之前就想私下找他解决了，奈何你孙俊想吞钱不理人啊，我没办法只能找你老板了，再说你不欺骗实际情况能有这一堆烂事吗？想想还是算了，再纠缠没有必要，于是删除了好友并拉黑。

现在，你打开百度地图/美团/大众点评APP，搜索南京爱居行房产，查看他的评价应该能看到我给的差评了。

2022 年 09 月 02 日 南京